Χίλια εξακόσια ακίνητα έχουν αποκτήσει ενεργειακό πιστοποιητικό μέσα στον Ιανουάριο, κατά τον πρώτο μήνα εφαρμογής αυτού του καινούργιου για τα ελληνικά δεδομένα θεσμού.
Πρόκειται για ένα αριθμό που μεταφράζεται σε 80- 90 πιστοποιητικά την ημέρα, που αφορά κυρίως σε αγοραπωλησίες ακινήτων, και που θα ήταν ακόμη μεγαλύτερος αν κατά τη διαδικασία του ελέγχου, όταν πρόκειται για νέες οικοδομικές άδειες, δεν εμπλέκονταν οι πολεοδομίες, που δηλώνουν αδυναμία να ανταπεξέλθουν στο επιπλέον αυτό έργο.
Γι’ αυτό και το ΥΠΕΚΑ εξετάζει να απλοποιήσει τις διαδικασίες. Και στο εξής η μελέτη ενεργειακής απόδοσης που απαιτείται να συνοδεύει κάθε φάκελο νέας οικοδομικής άδειας, να «θεωρείται» μόνο με μια απλή υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού, χωρίς τη μεσολάβηση των πολεοδομιών. Το υπουργείο οδηγείται σε αυτή τη λύση, καθώς οι διευθύνσεις των πολεοδομιών επικαλούνται υψηλό φόρτο εργασίας, ελλιπή στελέχωση και αδυναμία να παραλάβουν ακόμη και τις αιτήσεις για τους ημιυπαίθριους που τους έχουν υποβληθεί τους τελευταίους μήνες…
Τα πιστοποιητικά ανά κατηγορία…
Σημειωτέον πάντως ότι από τις 9 Ιανουαρίου οπότε και τέθηκε σε ισχύ το νέο μέτρο, μέχρι και την Παρασκευή 28 του μηνός, σε διάρκεια δηλαδή 21 ημερών, εκδόθηκαν πανελλαδικά 1.591 πιστοποιητικά, νούμερο που εκτιμάται από τους ειδικούς πως σύντομα θα πολλαπλασιαστεί, καθώς από αύριο κάνει και επισήμως πρεμιέρα το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον».
Αυτό σημαίνει ότι οι ενδιαφερόμενοι, προσκομίζοντας μαζί με το φάκελο και το ενεργειακό πιστοποιητικό της κατοικίας τους, μπορούν από αύριο Τρίτη να υποβάλλουν αίτηση για συμμετοχή τους στο πρόγραμμα, στις τράπεζες Alpha Bank, Εθνική, Eurobank Ergasias και Πειραιώς.
Όσο για τα μέχρι σήμερα 1.591 ενεργειακά πιστοποιητικά, τα 1.243 αφορούν σε αγοραπωλησίες ακινήτων και τα 255 σε ενοικιάσεις, περιπτώσεις για τις οποίες πλέον η έκδοσή τους είναι υποχρεωτική. Τα 61 αφορούν σε ολοκλήρωση κατασκευής νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου, και μόνο τα 25 εκδόθηκαν προκειμένου οι κάτοχοι των συγκεκριμένων ακινήτων να δηλώσουν συμμετοχή στο «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον». Επιπλέον, υπάρχουν ακόμη 682 αιτήσεις για ενεργειακές επιθεωρήσεις, για τις οποίες ακόμη εκκρεμεί η έκδοση του πιστοποιητικού.
Τι προσδοκούν για το «Εξοικονόμηση Κατ Οίκον»
Τα 25 μόνο ενεργειακά πιστοποιητικά για το «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» σαν νούμερο είναι μικρό, (πόσο μάλλον όταν ήδη από τις 13 Ιανουαρίου οπότε και προκηρύχτηκε το πρόγραμμα, έγινε γνωστό πως οι ενδιαφερόμενοι μπορούν άμεσα να απευθυνθούν σε ενεργειακό επιθεωρητή, ώστε να προσέλθουν από τη 1η κιόλας Φεβρουαρίου στα τραπεζικά καταστήματα, έχοντας πάρει στα χέρια τους την ενεργειακή επιθεώρηση). Αλλά σε κάθε περίπτωση το μέτρο είναι καινούργιο, ενώ μέχρι πριν από μερικές εβδομάδες δεν υπήρχε καν ικανοποιητικός αριθμός ενεργειακών επιθεωρητών. Από αύριο, οπότε μαζί με την έναρξη της περιόδου υποβολής αιτήσεων στο «Εξοικονόμηση», το ΥΠΕΚΑ θα ξεκινήσει και διαφημιστική καμπάνια, στο υπουργείο εκτιμούν ότι οι ενεργειακές επιθεωρήσεις θα αυξηθούν σημαντικά (περισσότερα στο http://exoikonomisi.ypeka.gr).
Τι συμβαίνει σε περίπτωση απώλειας των αρχιτεκτονικών σχεδίων
Σχετικά με τις καταγγελίες της ΠΟΜΙΔΑ καθώς και άλλες φωνές, σύμφωνα με τις οποίες η νομοθεσία απαιτεί ως και 17 δικαιολογητικά για την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, το ΥΠΕΚΑ απαντά πως δεν χρειάζεται το παραμικρό έγγραφο. Δηλαδή, ακόμη και αν ο ενδιαφερόμενος δεν έχει στα χέρια του τα αρχιτεκτονικά σχέδια της κατοικίας (κάτι διόλου απίθανο αφού το πρόγραμμα απευθύνεται σε ακίνητα με οικοδομική άδεια πριν από το 1980, ηλικίας δηλαδή άνω των 30 ετών), ο επιθεωρητής οφείλει να κάνει επί τόπου ένα πρόχειρο σκαρίφημα, αφού άλλωστε το επάγγελμα του είναι μηχανικός, για τη διευκόλυνση της ενεργειακής επιθεώρησης. Το σκαρίφημα αυτό, όταν πρόκειται για ένα μεσαίου τύπου, συνηθισμένο διαμέρισμα δεν πρέπει να έχει κόστος για τον ενδιαφερόμενο. Αν η περίπτωση είναι πιο περίπλοκη, τότε ο μηχανικός- επιθεωρητής θα πρέπει να κάνει αποτύπωση και το κόστος καθορίζεται σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη. Σε κάθε περίπτωση δικαιολογητικά δεν απαιτούνται σημειώνει αρμοδίως το υπουργείο.
Υπενθυμίζουμε ότι το κόστος του πιστοποιητικού, αν πρόκειται για ολόκληρη πολυκατοικία ανέρχεται σε 1 ευρώ /τ.μ, με ελάχιστο ποσό τα 200 ευρώ. Για μεμονωμένα διαμερίσματα είναι 2 ευρώ/ τ.μ, με ελάχιστο κόστος τα 150 ευρώ. Και για μονοκατοικία 1,5 ευρώ/ τ.μ, με ελάχιστο κόστος τα 200 ευρώ.
[31/01/2011-ΠΗΓΗ: www.energypress.gr]
